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山東名嘉集團(tuán)有限公司商業(yè)地產(chǎn)的操作形式,很值得商榷,他們主要經(jīng)過相似傳銷的形式,經(jīng)過人脈發(fā)動投資客,到異地
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投資置業(yè)。有點(diǎn)圈錢的滋味。目前國內(nèi)特別是山東,有不少這樣在很地市圈上很大一塊地,然后做商業(yè)地產(chǎn),然后經(jīng)過類
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" B8 U( L1 [/ ^- v% T似傳銷的銷售形式,拉來異地城市的投資客,銷售商鋪。其在泰安做一個90多萬商業(yè),想都不用想,泰安現(xiàn)存的商業(yè)加上& d% x e4 I5 `7 W |: X1 l8 F
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這個90多萬的商業(yè),能存活的了么?假如這樣的房子還能買進(jìn)來,只能闡明一點(diǎn)兒,老百姓太有錢,不曉得錢該往什么政府9 e( K) h4 h" f, b6 j' s( t
4 g3 ~6 O2 E7 f3 |' k投。
8 Z3 ]4 ^4 E/ |* X' J兩年前在山東齊齊發(fā)大市場辦了退房手續(xù),退房協(xié)義是合同外附帶加上的,
+ I/ u" T! L5 Q& G5 w9 o" F2 J退房款至今拖著不給,更讓人搞不明白的是,退房兩年了,) }! l9 w4 A' l1 ]7 ]9 U
但銀行按揭還用我的名兒,貸款是在齊河信譽(yù)社辦的,4 P3 X% h9 s9 P! `
莫非信譽(yù)社不是政府正軌銀行嗎?信譽(yù)社電話回拜我以經(jīng)把真實(shí)狀況通知他們了,% ?6 Q( l2 O) K, s* Y9 |0 L
房子不是我的了,還用我的名兒貸款。但信譽(yù)社好象沒故意識到所存在的風(fēng)險隱患,
& W( [; _5 ~2 S" B# ?6 `對此事置之不理。莫非山東齊齊發(fā)真能通天嗎?俗話說官大大不過法,# c$ b: e. v' e n9 M. ?! I- D
可山東齊齊發(fā)真是無法無天了。競沒一個大人出來管管這孩子,可悲可嘆!' o4 q% n8 C+ c, X4 a Y/ f
大家能夠來看看山東名嘉集團(tuán)在濟(jì)南的總部,都沒鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)上層次,身為澳門名嘉集團(tuán)董事長的謝碩文,正攜百億資本,
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" ]4 U, n# c% e+ ^) g% }7 g! e! d悄然在山東展開商業(yè)規(guī)劃,百億投資的山東名嘉太低調(diào)了,老板太低調(diào)了,沒見過這么低調(diào)的百億公司和百億老板。山東( [3 w6 }) Q* E8 e- v* f" Y
/ n8 n5 K# D6 ]: S: {2 d- f* u名嘉集團(tuán)的宣傳的項(xiàng)目都是去年底和今年初才剛從山東各地拿到的項(xiàng)目,開端只要一個山東齊齊發(fā)大市場,效益和魯中小
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# r) [" K4 _% Z( z商品城差不離,間隔關(guān)門不遠(yuǎn)了。就這樣一個慘淡運(yùn)營的企業(yè),一下投資百億,不得不讓人疑心。以上僅代表個人觀念," [% p- u' P( _+ [2 Q/ K4 a5 i: h
, Q5 j1 V! M; T' F5 V* M! I不一定純屬事實(shí)。會山東名嘉就是低調(diào),以前從沒聽說過山東名嘉,此刻廣告漫山遍野,看來明明有孫猴子的身手,從
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石頭縫里直接蹦出來的。$ K( I) `# M3 C/ w
名嘉集團(tuán)駐萊總部我去過,也跟他們打過交道,辦公人員除主要幾個指導(dǎo)是男性外,其他均為一種花色的年輕女性,每人
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守著兩部電話,在工程沒開端的狀況下,電話是一個接一個,說話的聲響都很小,仿佛是成心逃避著咱們這些局外人,而
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$ F) I* p" @! ` T且說話的時間都很長,你基本就不曉得她們在談些什么,莫非這就是樓主所說的他們在圈錢?熟習(xí)下真實(shí)的名嘉集團(tuán)0 q" ]1 \# q0 H7 X. G
外表說是澳門名嘉集團(tuán),并不一定是,山東名嘉集團(tuán)投資的,是澳門名嘉集團(tuán)拿的地,轉(zhuǎn)賣給他們。而掛了澳門名嘉集團(tuán)
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的名兒。山東各地域的項(xiàng)目的老板都不同樣。
) C5 F5 p/ q* \( C1 V. T大多都存在現(xiàn)金流不懂的問題。
; }8 m1 k% L8 Q5 R1 a, S5 P$ L項(xiàng)目普通都采用直銷體式格局,大量的招聘地域范圍經(jīng)理。而銷售主要在地域范圍經(jīng)理的親戚朋友間展開。
1 F+ F6 ^& B% g1 J! Y9 _其中齊齊發(fā)大市場是最先的一個。6 j7 p" @- R3 P7 r& [- J7 m# D
其他項(xiàng)目的銷售周期都拉的很長,公司很少作廣告。目前會都還沒有銷售結(jié)束。
) E( [0 t9 N. W8 h由于房地產(chǎn)項(xiàng)目假如銷售到50%左右,后期早已很容易銷售,算勝利了10之八九,而此刻一切的項(xiàng)目都在緊鑼密鼓的銷售,
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$ ]2 j3 S, \' g. W銷售進(jìn)度象蝸牛的速率。
& q3 R6 K# |! `- X; t我曾經(jīng)參與過兩個項(xiàng)目的銷售工作。( ~$ L# x% X9 b# v; c
無論是項(xiàng)目還是工作,都是個信息極不透明,極端不誠信的政府。連員工的關(guān)餉發(fā)放都每月拖欠! |
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