姻法新解釋引熱議 律師稱離婚好聚好散將增多

天馬凌風

姻法新解釋引熱議 律師稱離婚好聚好散將增多http://www.sina.com.cn  2011年08月14日03:20  華龍網(wǎng)-重慶晨報
- p1 j+ o2 R1 o& X% S. @; X　　婚姻法新解釋引發(fā)三大猜想婚
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　　婚姻法第三次司法解釋昨天開始實施。其中的規(guī)定，引起廣泛的熱議和爭論。可以大膽猜想，婚姻法新解釋不但將改變年輕人的擇偶觀，也會影響到他們的消費觀。猜想1：還按揭也要AA制 婚姻法新的司法解釋實施后，將會有更多的夫妻將在房產(chǎn)貸款上AA制，各自負責自己婚前或者父母出資購房后的按揭還款，不再由收入較高的一方來擔按揭
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$ k. k3 t" k7 s: O' e* e0 M- s　　“他買了房子沒？”當大家在客串紅娘時，總是會被問到這句話。很多情侶能否成為夫妻的關(guān)鍵，就是看有沒有房子：結(jié)婚，是因為我們有了房子；不結(jié)婚，是因為我們還沒有房子?！坝星槿私K成眷屬”成了“有房人終成眷屬”。

( Q/ L& B; e. c/ X& r　　“公婆買房，兒媳沒份兒！”從13日開始，婚姻法第三次司法解釋開始實施，這些觀點，這些話，或許將在今后被“終結(jié)”。
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　　在此之前，一方婚前個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)經(jīng)過8年、貴重物品經(jīng)過4年，將成為夫妻共有財產(chǎn)；而新解釋則嚴格區(qū)分了財產(chǎn)歸屬：誰的就是誰的。

; q7 n" @4 T+ q( b9 q9 |( f" P$ u  D4 ]　　此解釋一出，一石激起千層浪，報紙上、微博上，關(guān)于這個話題的討論絡繹不絕。有網(wǎng)友認為，婚姻法“新解釋”可能會改變擇偶觀，年輕人將不再為房子而結(jié)婚，“潛力股”將吃香。

　　情侶 房子該是誰的就是誰的
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　　記得去年，重慶晨報記者曾采訪過一位年輕小伙子，他很苦惱，他和女友一起付了房子的首付14萬，女方出了10萬元，他出了4萬多元。他的工資差不多都用在了這個房子的裝修上，但房產(chǎn)證上卻沒有他的名字。

　　不知道這位小伙子后來結(jié)婚沒有，但這房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，肯定是屬于他女友的了。因為婚姻法的新解釋是這樣表述的：離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)，應歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。意思就是說，這是婚前財產(chǎn)，就算后來共同承擔了按揭還款，若離婚，房產(chǎn)屬于女方的。
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/ j( k: N7 T) y4 l7 W2 V) |7 k　　在沙坪壩馬家?guī)r建材市場上班的李松認為，“房子屬誰的，其實無所謂，只要雙方感情好就行了。”李松說，自己和女友各自按揭了一套房子，這房子該是誰的就是誰的，兩人的錢也都放在一起用，沒有在乎誰幫誰還貸款。

　　裸婚者 自己奮斗買房是王道

　　李家沱的趙可2008年結(jié)婚時，他和老公在主城區(qū)就沒有房子。
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　　“現(xiàn)在看來，即使是裸婚，當初的選擇也是正確的?！被橐龇ㄐ陆忉尦雠_后，趙可更自信了，“不嫁有錢男，自己奮斗才是王道?！?br /> $ ]8 K- G! G8 A, c8 Q6 U" |( y
　　趙可2006年7月大學畢業(yè)在主城找了工作。當時，父母想讓她回縣城，而且親戚還給他介紹了一個有房男，而且家里有三四套房子，還有門面。但趙可不但沒有回去，還找了一個沒有房子的男朋友。提到結(jié)婚，父母和親戚們一直以對方?jīng)]有房子而反對。最后，兩人在反對聲中“裸婚”了。

　　“沒有房子，并不說明以后都沒有房子，我的老公有潛力?！壁w可說，2009年年初，房價降了，老公借了3萬元，加上兩人的積蓄，在李家沱買了一套3室1廳的房子。
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1 W* q# \: U( `: g( h8 ^　　去年春節(jié)后，小兩口搬了進去?！叭胱⌒路恳荒甓嗔?，我倆很珍惜在家里的每分每秒，因為我們的家是一起奮斗來的，一個碗、一口鍋、一雙筷子，都是兩個人一起掙的，特別珍惜?！壁w可說。
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　　丈母娘 全款買房，我才沒意見
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9 Y) G9 H& o2 s/ _+ i- }　　男大當婚，女大當嫁?；橐龇ǖ男陆忉?，對兒女待婚的家長來說，他們的反應如何？重慶晨報記者采訪中發(fā)現(xiàn)，好多家長比起自己的兒女來說，把買房子這一件事情看得重要得多。
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# t) V0 L0 x9 y4 J7 C1 M　　鄧開琴的女兒，參加工作兩年了，談了一年多的戀愛，和男友感情不錯，也在商量著今后結(jié)婚了住哪里的問題。雙方都不止一套房子，但都不適合拿來給兒女結(jié)婚用，而且小房子還有貸款要還。

4 m9 C# S" [6 @7 T6 c　　“作為女方家長，我當然需要男方提供新的婚房?！编囬_琴說，這兩天，她也正在思考這一問題，因為涉及到產(chǎn)權(quán)歸屬。女方買房子，她能勉強接受，也可以出錢，但房產(chǎn)證上只能寫女兒的名字。因為未來有無變數(shù)，這是不確定的。

　　當然，男方出錢買房子，她也是有要求的，“全款買房，我才沒有意見，畢竟結(jié)婚后要一起負擔。”

* U0 Q2 j3 z# A- E! U  ~　　男方家長和女方家長的看法還有些不一樣，“現(xiàn)在房子這么貴，誰能付全款買。”
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　　不過，也有一個辦法可以解決這個問題。女兒和男方的婚事上了議事日程，兩家一起出錢買房，將子女的名字都寫上去。
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　　婚介 “有車有房”已過時了

　　婚姻法新解釋的實施，婚介行業(yè)也頗為關(guān)注。
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　　愛戀緣婚介的胡素瓊說：新解釋，對婚介行業(yè)來說，是一個積極的信號，因為更多人來婚介找對象，會更加看重對方的工作、性格、個人素質(zhì)等，而不是房子，這會提高婚介的成功率。
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7 I- j! z  s6 W; K  O& O　　而婚介推廣語中的“有車有房”、“房產(chǎn)若干”等也將不再流行。

& r2 \: c2 E9 B: T; n9 @　　涉足婚介十多年了，胡素瓊最大的感觸是，好多人都很現(xiàn)實，尤其是女性朋友，給她介紹對象時，好多人一問就是對方有沒有房子、多大的房子、全款買的還是按揭買的？如果沒房子，好多女子就直接PASS掉。這使得征婚廣告中，“某男，有車有房”流行了好久。

　　“新解釋說，離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)，應歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，估計好多來相親的，都不會過多考慮房子這一問題了?！焙丨傉f，接下來，他們將對推廣語進行改進，更多地推介其他方面，如工作、性格、愛好等等。
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　　她預計，新解釋出臺后，那些現(xiàn)在沒房的潛力股，可能是最受歡迎的。只要工作好、有能力、有事業(yè)或者從事朝陽產(chǎn)業(yè)，兩個人一起奮斗，很快就能買到自己的房子。

　　律師 離婚，好聚好散將增多

+ O8 u# I' L5 h　　從事律師工作10年，重慶匯聚律師事務所的周宜建打了不少離婚官司?！霸?jīng)相愛的夫妻，離婚時為了房子也會爭得面紅耳赤，像仇人一樣。”
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　　周宜建說，婚姻法新解釋，更加明確了房產(chǎn)所有權(quán)歸屬?！邦A計今后為了房子而對簿公堂的離婚夫妻將減少，好聚好散的將增多?！?font class="jammer">; W; f- A; P; ]. N6 I) v1 r

　　婚姻法新解釋首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。近年來，離婚案件中按揭房屋的分割是焦點問題之一。
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　　新解釋此次對按揭房屋在婚后的增值，同時亦考慮到配偶一方參與還貸的實際情況，明確應對其作出公平合理的補償?！拔艺J為這一點將在以后對平息按揭房分割紛爭起到很積極的作用?！敝芤私ㄕf，最后在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續(xù)承擔，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理。本版稿件除署名外均由重慶晨報 記者 任明勇 采寫

　　其他聲音 “養(yǎng)兒不‘虧’了，不用防兒媳”
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　　“公婆買房，兒媳沒份兒！”針對最高人民法院關(guān)于婚姻法的最新司法解釋，各種聲音在微博上“炸”開了。記者從中發(fā)現(xiàn)，婚姻法的這一規(guī)定，可能使婚姻價值觀、女性擇偶觀、生育觀發(fā)生“悄悄”的變化。
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' q* d; Z1 y2 d7 C　　對女孩們來說———

　　嫁有房男不如找潛力股
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　　“父母一直希望我找個家庭條件好的男朋友，結(jié)婚時由男方父母出錢買房、買車，這樣我就不用當房奴吃苦受累，所以幫我安排的相親對象都是富家子?！迸⑿∪馗嬖V記者，“之前我覺得父母言之有理，但現(xiàn)在感覺不一樣了。嫁個富二代，如果感情不好，離婚后自己也分不到多少家產(chǎn)，沒準還逼得女人連提出離婚的勇氣都沒有。這樣看來，我還不如找個情投意合的男人，只要他是個有才的潛力股，我們一起奮斗、買房，這樣過著才踏實?！?font class="jammer">6 b; J" @' ~4 K8 {; u* C) F

+ _" p# X' H. L: S3 `) e$ F1 o　　對丈母娘來說———
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7 F$ [/ F/ [! y' \2 y' Z/ U( p　　出錢裝修不如給女兒買車
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/ m0 Q( I9 I9 O3 F9 t　　針對新的司法解釋，有人給各位女性出主意：結(jié)婚的時候要求男方把房產(chǎn)過戶或房產(chǎn)證上雙方共同署名。

　　按目前的流行做法是：男方出房，女方出裝修。但昨天，記者聽到不只一個人說：出裝修的錢，還不如給女兒買輛車子呢，這也是婚前財產(chǎn)?。∪f一小夫妻日后有問題，裝修又帶不走，又不算房款，實在不劃算。而記者了解到，持這種想法的“丈母娘”不在少數(shù)。

　　對公婆們來說———
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　　養(yǎng)兒不“虧”了不用防兒媳

　　在現(xiàn)實生活中流行這樣一種說法，生女孩是“招商銀行”，生男孩是“建設銀行”：因為按照傳統(tǒng)習慣，結(jié)婚時男方要做好很多準備，比如買房買車等等。這種傳統(tǒng)讓許多城市父母不堪重負，因為一旦生個兒子，就意味著要節(jié)衣縮食，而且現(xiàn)在的小夫妻都比較“想得開”，稍有不和就鬧離婚，老兩口一輩子的積蓄搞不好就被兒媳“分”走了。
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  Q# E) N" s7 n5 W) Y( p　　不過，這種觀點在新的司法解釋出臺后可能有所變化。

& B. @# m6 F, o* B  |/ f0 ^1 [  b4 \　　據(jù)揚子晚報

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