"外地炒房團(tuán)"聲勢(shì)不再 西安本地人成購房主力

好累的承諾

$ y; c0 C* R* w6 P1 p' h% z　　“西安的房價(jià)就是被外地人炒高的?！边@句話似乎已經(jīng)在西安人心目中達(dá)成共識(shí)。然而，據(jù)市房管局合同備案系統(tǒng)查實(shí)，2011年西安購房人群中，西安本地人占比高達(dá)91.6%。同時(shí)，各種數(shù)據(jù)顯示，西安并沒有大批外地投資客和炒房團(tuán)，省內(nèi)其他地區(qū)在西安買房的人群中，全額付款的比例還不到兩成。
　　“外地炒房團(tuán)”聲勢(shì)不再
　　西安真的有很多“炒房團(tuán)”嗎?統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，無論是合同備案情況還是銀行房貸統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，西安樓市不但沒有傳說中的大批陜北投資客及炒房團(tuán)，就是小股投資散客也只在小部分區(qū)域才有所體現(xiàn)，這些區(qū)域便是大眾眼中西安樓市的投資熱點(diǎn)。然而即便如此，這些所謂的熱點(diǎn)區(qū)域相較于西安其他區(qū)域，外地投資客的數(shù)量也僅僅是略高些許。
# s4 |6 I$ c! {) l; Q1 ?　　“西安的房西安人買”，已被證為事實(shí)，這樣的事實(shí)打破了以往“外地炒房團(tuán)”進(jìn)軍西安的傳說。據(jù)市房管局合同備案系統(tǒng)查實(shí)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2011年西安購房人群中，西安本地人占比高達(dá)91.6%。
/ P) p6 k+ f7 Y7 z　　西安本地人仍青睞“高檔社區(qū)”
　　“西安的房子大部分還是被本地人買走了”。這樣的結(jié)論讓不少購房者和開發(fā)商跌破眼鏡，原本想著大賺一筆的開發(fā)商也漸漸將眼光重新聚焦到本地購房者身上。來自我省榆林的一家開發(fā)商負(fù)責(zé)人王女士在接受采訪時(shí)表示，她在榆林開發(fā)了三個(gè)樓盤，今年年初南下西安，原本想著能引來大批的陜北人也南下置業(yè)，沒想到，還是本地人買的多。
0 [4 i9 h3 U, v6 b: N　　曲江作為西安市民公認(rèn)的高檔社區(qū)聚集地，集聚了不少名人富豪。按照大部分人的思路，都普遍認(rèn)為曲江的購房群體中，外地人占有的比例一定有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。但是，數(shù)據(jù)顯示：8月曲江購房人群中，80%為本市人群，其中本省其他地區(qū)占16%，外省市人群占4%。
6 I' ?2 f/ H1 k　　外地人一次性付款僅占到16.7%
7 O- k3 B  h5 }. r1 t　　統(tǒng)計(jì)還顯示：8月份曲江購房人群中，有66.3%以按揭方式購房，33.2%選擇一次性支付，僅有0.5%采用分期付款方式。
3 b* Q  ?7 g4 d* v　　從各類購房客群購房付款分布來看，本市人群中貸款人群比例為64.1%，一次性付款者占35.2%。而本省其他地區(qū)人群中按揭比例明顯較高，占83.3%，一次性付款人群僅為16.7%。在曲江地區(qū)省內(nèi)外來地區(qū)人群中，陜北客戶比例比較高，但整體選擇一次性支付的比例反而相對(duì)偏低。
# R9 N. `! U; \# m. i

喵咪醬

我只看看不發(fā)表意見