未來(lái)戶縣房?jī)r(jià)：3000-3500元宜 戶縣作為城市副中心

新聞主編

    白天職場(chǎng)搏殺，夜晚退隱江湖？西安未來(lái)1小時(shí)生活圈成型后，這樣的生活就在咫尺。    近日，記者在走訪市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多市民在考慮買(mǎi)房的地段時(shí)，由繁華的市中心開(kāi)始向西安四周各個(gè)亮點(diǎn)區(qū)域轉(zhuǎn)移。
    西南1小時(shí)：戶縣
8 H& q9 y% n# w+ q8 p: M    房?jī)r(jià)：3000-3500元宜居指數(shù)：*****
    “開(kāi)車(chē)，從高新的楓林綠洲到戶縣，掐表看也就25分鐘。”此前已多次去戶縣踩點(diǎn)看樓盤(pán)的秦大林告訴記者，戶縣雖然聽(tīng)起來(lái)很遠(yuǎn)，實(shí)際特別近。尤其是高新二次擴(kuò)區(qū)以后，跟戶縣完全接壤，“西接灃渭，東連高新，這個(gè)地段想不火都難。”
    與眾多購(gòu)房者對(duì)戶縣新樓盤(pán)的興致盎然相比，很多開(kāi)發(fā)商其實(shí)早就嗅到了良機(jī)。榮華地產(chǎn)圈地600畝，建設(shè)百萬(wàn)平米大社區(qū)，海航、雅居樂(lè)即將進(jìn)入，據(jù)了解，紫薇地產(chǎn)也擬在戶縣投建一個(gè)號(hào)稱“有13個(gè)紫薇田園都市那么大”的超級(jí)國(guó)際社區(qū)。
    榮華地產(chǎn)副總經(jīng)理吳軍在受訪時(shí)表示，大西安的規(guī)劃明確了戶縣作為城市副中心的地位，隨著交通、輕軌的實(shí)施跟進(jìn)，將來(lái)就不僅僅是1小時(shí)生活圈的概念，在所有城市副中心中可以說(shuō)最具發(fā)展?jié)摿Α?/font>
, L0 q* c9 o+ t2 R9 i! y6 m    向西1小時(shí)：灃渭新區(qū)
    房?jī)r(jià)：4500-5000元 宜居指數(shù)：*****
/ O5 X2 f# u# i1 y; L    灃渭新區(qū)世紀(jì)大道把西安和咸陽(yáng)零距離相連，作為西咸一體化的主干道，這一區(qū)域?qū)κ忻裢顿Y置業(yè)的吸引力有增無(wú)減。
    記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這一區(qū)域的迅速躥紅，得益于一邊是政府大刀闊斧地做規(guī)劃和建設(shè)，一邊是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者對(duì)前景的強(qiáng)烈看好。目前，城西首個(gè)住宅別墅項(xiàng)目西西安小鎮(zhèn)落地灃渭，奧林匹克花園、金泰絲路花城等樓盤(pán)已被廣大市民熟知，一些優(yōu)質(zhì)品牌樓盤(pán)，均價(jià)已逾5000元。
, ^0 w# w. [* n    奧林匹克花園營(yíng)銷總監(jiān)張曉認(rèn)為，灃渭新區(qū)的政策利好，在于前景利好，規(guī)劃有產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)支撐，后勁發(fā)力十足。區(qū)域內(nèi)8000畝奧林匹克體育運(yùn)動(dòng)中心的建設(shè)，對(duì)一個(gè)城市的國(guó)際形象提升影響巨大。
& y7 f6 n+ z, ^5 @    向北1小時(shí)：涇渭新城
9 {, ^( d. z/ E: m. J# }! t- E    房?jī)r(jià)：3500-4000元 宜居指數(shù)：****
( h# J* k1 i! k9 S5 {% Y. Z/ M5 N    涇水清，渭水濁，兩河交匯之處涇渭分明，這一區(qū)域被譽(yù)為西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的最后一片價(jià)值洼地。目前，涇渭新城的樓盤(pán)均價(jià)已從當(dāng)初的3000元上下，漲到了3600元到3800元。
2 x* p% h3 }  b+ }; o0 H' @    隨著西安火車(chē)北客站開(kāi)通所帶來(lái)的輻射作用，涇渭新城的發(fā)展提速在即。在陜汽工作的李堅(jiān)毅說(shuō)：“聽(tīng)說(shuō)地鐵2號(hào)線延伸段規(guī)劃到了高陵，這里房子不僅品質(zhì)好，而且沿河一帶水景也不錯(cuò)，生活舒適度很高。”據(jù)了解，以天正銀河灣、頤和盛世等樓盤(pán)為代表，目前涇渭新城內(nèi)房地產(chǎn)類項(xiàng)目已達(dá)十多個(gè)，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出一片欣欣向榮景象。
    業(yè)內(nèi)人士透露，獨(dú)霸涇渭分明三角洲、占地達(dá)4000畝的香江集團(tuán)財(cái)富中心的建設(shè)，將是本區(qū)域的最大亮點(diǎn)和期待。
    東南1小時(shí)：藍(lán)田湯峪
0 ?" W/ O. r, V- Q' r. H& V    房?jī)r(jià)：3500元左右 宜居指數(shù)：****
    在經(jīng)開(kāi)區(qū)某企業(yè)工作的曹佳明，和朋友兩人周末開(kāi)車(chē)去湯峪泡溫泉，發(fā)現(xiàn)周邊有不少感覺(jué)很時(shí)尚、現(xiàn)代的新樓盤(pán)，而且家家戶戶都有溫泉，他當(dāng)時(shí)感慨：“在這兒買(mǎi)一套房子多好啊，家里老人住著每天都可以泡溫泉，平時(shí)周末休閑來(lái)也有自己的地兒住?！?/font>
7 ?7 i5 {' T! D* }) q; A    兩個(gè)人實(shí)地一看一商量，兩套房子就入手了。湯峪湖溫泉水鎮(zhèn)的工作人員告訴記者：“房子賣(mài)得很快，目前只剩少量的多層住宅。” 以秦嶺溫泉為主打，在西安未來(lái)一小時(shí)生活圈內(nèi)可以說(shuō)特色獨(dú)具、只此一家。但目前湯峪的房地產(chǎn)市場(chǎng)尚處低溫帶，由于該區(qū)域的配套設(shè)施、醫(yī)療、就學(xué)等條件有待跟上，如果僅是消暑休閑的話，交通十分方便，但目前長(zhǎng)住有困難。