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    秦嶺信息港
    
標(biāo)題: 專家：12億人買不起房1億人買很多套房 [打印本頁]
    

    
作者: 天馬凌風(fēng)    時(shí)間: 2012-9-8 21:13
    
標(biāo)題: 專家：12億人買不起房1億人買很多套房
    專家：12億人買不起房1億人買很多套房: N1 h) x# p1 M0 M
    
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http://hsb.hsw.cn   2012年09月05日 02:00:50　      進(jìn)入論壇
    
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　　近日，在首屆中山國(guó)際經(jīng)濟(jì)論壇上，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶認(rèn)為房?jī)r(jià)問題的要害在于貧富差距。在中國(guó)，12億人買不起房，1億人買很多套房。/ q2 D% w$ i- ^  ]) A
    
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　　徐滇慶認(rèn)為，房?jī)r(jià)和所有價(jià)格一樣是貨幣現(xiàn)象，水漲船高，只要過度增發(fā)) Q" u  J4 j* `* D  g8 M$ k" N
    
 貨幣，房?jī)r(jià)必然上漲。中國(guó)的問題在于貧富差距太大。8%的人擁有80%的銀行存款。12億人買不起房，1億人買很多套房。針對(duì)貧富差距太大的現(xiàn)象，理應(yīng)采取措施，推進(jìn)稅制改革和工資制度改革。
    
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　　“限價(jià)在政策理論上是沒有基礎(chǔ)的，因?yàn)闆]有任何方法可以計(jì)算出合理的房?jī)r(jià)?！毙斓釕c判斷，決定房?jī)r(jià)的唯一基礎(chǔ)是購(gòu)房者愿意支付的上限。
    
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　　只要購(gòu)房者愿意支付，企業(yè)追求最大化是沒有錯(cuò)的。地價(jià)、稅費(fèi)、建安成本等是房?jī)r(jià)的主要構(gòu)成因素，也決定了開發(fā)商的利潤(rùn)，限價(jià)后開發(fā)商只能削減建安成本來保證利潤(rùn)。因此有可能會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)豆腐渣工程。 東財(cái)# }3 w# l& S  d8 |$ s4 f- C) ~
    
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作者: 重陽真人    時(shí)間: 2012-9-10 17:24
    
其實(shí)買房的大部分都是貸款，他也沒錢，不是嗎
    
作者: 87654321    時(shí)間: 2012-9-10 18:33
    
 本帖最后由 87654321 于 2012-9-10 18:35 編輯 
    
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! S* y( G1 L" O: D. v5 q5 j4 T2 P買不起房，應(yīng)該是買不起兩套房還說的過去， 一套房隨便看看都買的呼呼的。{:soso__2643580149583425941_3:}




    

    

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