. H. S/ M, F2 q. R, D 涉及新占宅基地的,應(yīng)先行辦理相關(guān)用地審批手續(xù),方可申請(qǐng)辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。同時(shí),有下列情形之一的,不予規(guī)劃許可:近期規(guī)劃改造,擬建用地已列入征用范圍的;不符合土地利用規(guī)劃的;不符合村莊規(guī)劃的;占?jí)撼青l(xiāng)規(guī)劃紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、橙線、黑線控制范圍的。5 m2 N; L) U2 q
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農(nóng)村村民自建住宅建設(shè),原則人均建筑面積控制在80平方米以下,層數(shù)控制在3層以下(含3層),屋頂檐口至地面高度控制在10米以內(nèi),坡屋頂?shù)膽?yīng)從檐口起坡,坡頂不超過2.5米。秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)村民自建住宅建設(shè),建筑高度同時(shí)需符合省、市秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)條例相關(guān)規(guī)定。 村民自建住宅跨度超過9米或兩層以上的房屋,應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì),也可選用建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的通用設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)。4 N; S; b9 a; V G& m8 M