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標題: 西安：新房源供不應求 [打印本頁]
作者: 桃李無言 時間: 2019-11-28 14:34
標題: 西安：新房源供不應求
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萬元出頭住宅備受寵
“我在浐河邊看中一個樓盤，售價每平方米萬元出頭，該項目每次新房源推出都供不應求。這幾個月，我已經參與3次搖號了，但還是沒有買到自己中意的戶型?！弊詈?，經朋友介紹又在該區(qū)域去看了價格相同的另一家樓盤，了解后才知道，這個樓盤目前新房源只有600多套，而排隊參與搖號的購房者卻已超過4000組，房源更緊俏。購房者王先生感嘆萬分。
產品同質
價格上位第一訴求
“做生意打拼好多年，如今兒子大學快畢業(yè)了，想在東郊買一套價格實惠一點的住宅給孩子成家用。多次實際踩盤了解后，感覺浐河周邊的御景城樓盤地段、品質、規(guī)模、配套都不錯，且價格每平方米僅萬元出頭，非常親民。可惜該樓盤三次房源推出，三次參與搖號，沒有買到全家人都贊同的那套戶型。特別是最后一次，排隊搖號時，共有700多名選房者，我連機會都沒撈到。盡管東拼西湊想著付全款或許能優(yōu)先些，可最終還是鎩羽而歸?！苯?，王先生向朋友吐槽自己的購房經歷。
“高科麓灣國際社區(qū)住宅也是每平方米萬元出頭，位于浐河邊東靠三環(huán)臨近雁鳴湖，屬三環(huán)內罕見的河景住宅、品質品牌住宅。”業(yè)主劉先生向朋友介紹，他買這個樓盤總用地面積562畝，分5個地塊共計居住人家8000戶，住宅產品包含河景高層、花園洋房，小區(qū)配套風情商街、運動會所、幼兒園、高新一小麓灣分校等。特別是地鐵5號線就在家門口，明年開通后出行將會更便捷。不過聽說最近推出的600多套住宅，價格是10500元/㎡，一天登記人數(shù)就超過了2000人，想購買還得抓緊時間去交資料，或許搖上號的幾率大一些?！?/font>
“前一陣子，位于星河公園的金旅·南星臺面市價格10318元/㎡，就因為是公園住宅、地處地鐵沿線，最重要的是價格親民，登記人數(shù)是房源總數(shù)的好幾倍，呈現(xiàn)出一房難求的局面。而申請的購房者中剛需家庭占一小半?！睒I(yè)內資深策劃人士靳先生認為，在如今政策法規(guī)日益完善、樓盤開發(fā)求精求細、市場產品同質化嚴重的樓市后半場，購房者在同區(qū)域選擇樓盤產品，價格已經上升至第一訴求。而樓盤產品性價比下的價格優(yōu)勢，更能體現(xiàn)出開發(fā)商在責任感、去化周期、可持續(xù)等方面的技高一籌。 (西安晚報)
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作者: 童心未泯 時間: 2019-11-29 10:34
作者: 桃李無言 時間: 2019-11-29 13:43
新房源只有600多套，而排隊參與搖號的購房者卻已超過4000組，房源更緊俏。
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