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標(biāo)題: 沈陽(yáng)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)空間巨大 [打印本頁(yè)]

作者: 游樂(lè)設(shè)備 時(shí)間: 2012-10-24 11:08
標(biāo)題: 沈陽(yáng)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)空間巨大
“沈陽(yáng)的養(yǎng)老地產(chǎn)尚處在探索發(fā)展階段。但養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景廣泛，非常值得業(yè)界關(guān)注。”香港聯(lián)祥董事、總經(jīng)理杜宏鵬表示。
　　“沈陽(yáng)較早打出養(yǎng)老地產(chǎn)概念的項(xiàng)目是聽(tīng)雨觀瀾，”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“而且，該項(xiàng)目不只是在打‘養(yǎng)老’概念，而是通過(guò)醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)生保健、文化娛樂(lè)、居家服務(wù)、老有所為五大服務(wù)體系，解決‘老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)’的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。”
　　據(jù)記者調(diào)查，沈陽(yáng)的很多項(xiàng)目盡管沒(méi)有直接定位養(yǎng)老地產(chǎn)，但在一些居住理念、建筑細(xì)節(jié)、物業(yè)服務(wù)等方面最大限度地滿足或方便老年人的生活和喜好，在樓盤(pán)銷(xiāo)售中也吸引了相當(dāng)比例的中老年人購(gòu)買(mǎi)。如美國(guó)郡推出溫泉入戶，適合中老年人保健療養(yǎng)；盛世田園居設(shè)計(jì)室內(nèi)種植空間，從一樓到頂樓，戶戶室內(nèi)帶田園，滿足中老年人種菜愿望等。
　　“這大半年一直在給父母選房子，最后決定還是在我們現(xiàn)在居住的小區(qū)買(mǎi)了?！毙录悠鲁菢I(yè)主張先生告訴記者。
　　張先生表示，父母的年紀(jì)大了，需要兒女在身邊照顧，但搬到一起住又擔(dān)心老少三代人生活習(xí)慣上不適應(yīng)，最佳的方案就是在自己家附近再給父母買(mǎi)套房子。而且，新加坡城的園區(qū)環(huán)境、戶型設(shè)計(jì)包括物業(yè)服務(wù)都非常好，讓父母在這里養(yǎng)老就順理成章了。
　　“盡管我們項(xiàng)目的目標(biāo)人群偏向年輕人，但在我們項(xiàng)目給老年人買(mǎi)房的客戶也占有一定比例?！毙录悠鲁琼?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
　　和張先生有類似購(gòu)房需求的沈陽(yáng)人也來(lái)越多。
　　“實(shí)際上，養(yǎng)老地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，和商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)生地產(chǎn)等主題地產(chǎn)一樣，都有可能成為房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的一個(gè)方向?！倍藕犍i說(shuō)，“但房企在進(jìn)入之前，一定要做足功課，做好市場(chǎng)調(diào)研和專業(yè)準(zhǔn)備，這一點(diǎn)非常重要。”

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