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標題: 聽到余下村要拆遷壓力很大 [打印本頁]
作者: 冰藍 時間: 2012-9-22 13:10
標題: 聽到余下村要拆遷壓力很大
拆遷對我來說是一個沉重的話題,好多年輕人以為拆遷很好,有錢拿,還可以住多層,真的是這樣嗎?電視上很多拆遷的報道大家也看到了,所以對余下村拆遷我抱著悲觀的態(tài)度,誰會考慮老百姓的利益。
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6 C6 _% |; m) |+ I 我2007年時候去北京考試,在火車上對面一起坐的北京小伙子說,他們家2006年拆遷,家里的房子是以前他父母在工廠當(dāng)員工分的一間不到20多平方米的破爛老房子,拆遷時候直接就是,同意拆遷直接可以分到近120多平米的新房入住,在給20萬的裝修費,或者直接給140萬,不給房子。他們要的是一套房子和裝修費,覺得拆遷還是不錯。
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; @( S1 U l/ N% ?( X) v j2 o0 |# l' } 拆遷要看地段,余下村地理位置優(yōu)越,就是我們那里的黃金地段,好的地段和差的地段,拆遷補償差異可以達到幾倍的差距,就和你買房時一樣的道理。所以拆遷要看情況,不是所有的拆遷都是良性的 。
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# Y, N" t e& U& L z 但大家不要忘了我們是在余下村,一平米能給多少拆遷費,現(xiàn)在余下或者戶縣買新房子一平米在4000元左右,按正常的價格計算老百姓的2到3樓房叫別墅(別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式),別墅的價格最少是高層的3倍以上,按正常賠償一平米最少12000,(我覺得他們最多一平米給你個500左右)按正常的賠償既得利益集團還有多少利潤可圖?所以賠償標準就肯定低的嚇人,不要看電視里報道的,拆遷很多人變成千萬富翁,乃至億萬富翁。按照當(dāng)?shù)嘏c我們余下的房價比例比較,賠償標準最少也得家家戶戶都是百萬富翁,但可能嗎?余下村有多少人戶,多少口人,最后他們制定的所有賠償標準最多在8000萬左右,每家分到的那點錢還不夠你從新買套房。不要想著像城市一樣直接給你分住的地方,還多分給你幾套房子,可以拿來出租。 ; Q! z( \- q& n. K1 W0 a
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人家拆遷給你補償,磚混結(jié)構(gòu)的房評估的時候是最低的,另外,評估的價格不也是按市場價來算的,而是按統(tǒng)計局統(tǒng)計的一個平均價來算。這個數(shù)值一般只有市場價的50%到60%。
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所以老百姓住的一套房,從毛坯房+裝修+家俱+電器那花的錢多了去,但評估的時候只是按毛坯房的價值來算。試想如果拆遷補償款超不過房屋實際價值的話,誰會愿意拆?政府會那么傻?你覺得政府在實際操作中會按評估價賠?政府賠的錢還不夠老百姓宅基地自建房花的錢?
3 E/ T+ M" W+ `* Q1 ` F( E 解決問題的基本辦法就是,政府按市場價和實際情況再加一些補償進行拆遷,老百姓拿的錢多了,都不用你去強拆,自己都把有用的東西拆走了。' ` X3 \' L5 K7 c7 X7 I
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拆遷好處是陪點錢,壞處是農(nóng)村能想城市那樣拆遷給補助嗎?不會而是失去了自己的住處流浪吧了?有可能農(nóng)民失去生存的土地。( v W( I. p" t+ H
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現(xiàn)在住的房子停電的時候不要爬樓梯,不用處理樓上樓下的關(guān)系,地震的時候容易逃生,不怕停水,最大程度的受光面和采光時間,全天候明室效應(yīng)……。
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拆遷了老百姓還得拿去全家積蓄,可能還得到處借,到時候住上高層,但失去了土地,好多農(nóng)民就失業(yè)了,我們余下的工資低消費高,生活都成問題,從吃的糧食和蔬菜以后都需要買,這算下來成本就更高了,也會引起余下蔬菜糧食上漲。還要交物業(yè)費等一系列支出,像戶縣有些小區(qū)一年物業(yè)費等就是五六千,農(nóng)村人你能有多少錢。老了能有像城里人每月有幾千塊的退休金嗎?沒有只能給我們帶來物質(zhì)生活上的降低。我們與城市居民社會保障待遇得平等度嚴重不夠……
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那么多農(nóng)民沒有工作,是一個嚴峻的問題。有多少農(nóng)民能和工人比一家都有工作,沒有工作你怎么生存了,大部分農(nóng)民沒有工作沒有錢,沒有退休金,使子孫后代也失去了賴以生存的土地,我們這里拆遷也不像其它地方已經(jīng)給你蓋好了房子直接可以搬,還給錢,解決你的工作與就業(yè)。真的我感到這種悲劇的結(jié)果馬上就要來臨,對廣大村民來說是悲劇,對村官,領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)商來說是滿漢全席盛宴馬上就要開始!前兩年看報紙說整個陜西省農(nóng)民真正的年人均收入不到2000元,是年不是月??!我也感到了深深的恐懼!
作者: 劉申思 時間: 2012-9-22 14:58
的確!賠的錢能鬧個啥?以后子孫后代就跟著住鳥籠籠了!沒有了宅基地沒有了土地村民更沒 保障了。新農(nóng)村建設(shè)本來是個好政策,但是狗官們就是不按廣大老百姓的利益出發(fā)。好好的堡子,唉?。?!政府更應(yīng)該拿些錢去改善邊遠山區(qū)的村貌,更有意義!現(xiàn)在基本都是樓房,拆了很可惜,勞民傷財。
作者: 人民公社大躍進 時間: 2012-9-22 16:49
{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}{:soso__5741817848716126361_1:}
作者: 不食人間煙火 時間: 2012-9-23 01:22
你是不是余下堡子的。
作者: 不食人間煙火 時間: 2012-9-23 01:24
你在這說不頂什么 你去找余下堡子村長去 。光知道在網(wǎng)上發(fā)來發(fā)去 你有殼子去找村長 :o
作者: 麒麟狼 時間: 2012-9-23 07:47
咱戶縣的拆遷農(nóng)民就么有落到一點好處
" ~! z1 `5 \5 [利益都讓某些人撈了外款了9 ^; f+ B% _/ {1 [0 K4 G
作者: 麒麟狼 時間: 2012-9-23 07:48
去看下人家長安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了
作者: 人民公社大躍進 時間: 2012-9-23 09:06
麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48
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去看下人家長安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了
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作者: 人民公社大躍進 時間: 2012-9-23 09:07
麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48 
6 L$ ~3 Z/ E9 s去看下人家長安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了
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作者: 冰藍 時間: 2012-9-23 17:50
我是余下村的,要拆遷,除非上級領(lǐng)導(dǎo)不批,村民是絕對擋不住的,所以肯定會拆遷的,我不敢奢望能讓老百姓得利,只要不把老百姓坑的活不下去就行。我家窮,5口人,月人均收入能達到400元左右。我就怕拆遷了,老百姓連住的地方都沒了。
7 A( h" V5 C9 Q# k) v+ ~2 Y/ { 只希望老百姓能團結(jié)起來,保證基本生存空間,合理訴求不報任何希望。拆遷是當(dāng)官掙錢,百姓遭殃!
作者: lwz119 時間: 2012-9-23 21:21
一切現(xiàn)在還是說說,具體誰知道。
作者: 冰藍 時間: 2012-9-23 21:27
lwz119 發(fā)表于 2012-9-23 21:21
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一切現(xiàn)在還是說說,具體誰知道。
0 n: @ L& ~) Z8 M村上的領(lǐng)導(dǎo)把各家房的面積都量了,這個拆遷消息剛出不到一個星期,就開始量村民房子面積了,你說這不是拆遷的前兆嗎?{:4_106:}
作者: lwz119 時間: 2012-9-23 21:41
這個事情最大的就是資金問題,最終一場空也說不定、
作者: 歐亞壁紙工廠店 時間: 2012-9-23 21:43
冰藍 發(fā)表于 2012-9-23 17:50
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我是余下村的,要拆遷,除非上級領(lǐng)導(dǎo)不批,村民是絕對擋不住的,所以肯定會拆遷的,我不敢奢望能讓老 ...
- W! v$ X ^$ w咱一個堡子的。哎。我也希望別拆。不由咱,真的。我感覺不可能讓老百姓太虧了。
作者: 狙擊長官 時間: 2012-9-24 00:05
干脆來搶好了,這樣我們還是個受害者。最少有人同情。
作者: 狙擊長官 時間: 2012-9-24 00:05
干脆來搶好了,這樣我們還是個受害者。最少有人同情。
作者: 不食人間煙火 時間: 2012-9-24 00:24
你叫撒
作者: 漁人星 時間: 2012-9-24 21:42
{:soso_e133:}雇黑社會強拆
作者: 麒麟狼 時間: 2012-9-26 19:03
應(yīng)該發(fā)展別的村子和余下村團結(jié)起來5 e: s Q# D7 U' I5 R
要不下個拆的是那個村子可憐么地方住6 s8 g$ v9 \& j5 Y" Z
就只有等死了
作者: 麒麟狼 時間: 2012-9-26 19:05
撒時候能按人頭分' O" a% ?0 Z9 b- {2 ]
不要到時候連村長都幫著拆遷撈錢
作者: 不食人間煙火 時間: 2012-9-30 23:23
合理拆遷
作者: 太子 時間: 2012-10-1 16:24
余下鎮(zhèn)幾個村子要拆遷?
作者: 黑色淚滴 時間: 2012-10-2 15:26
冰藍 發(fā)表于 2012-9-23 17:50 
+ D& S x$ H( ^7 E我是余下村的,要拆遷,除非上級領(lǐng)導(dǎo)不批,村民是絕對擋不住的,所以肯定會拆遷的,我不敢奢望能讓老 ...
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現(xiàn)在只是說說拆遷,到現(xiàn)在也沒有說拆遷后要干啥,也沒有規(guī)劃啥的。再說,余下這大的堡子也不是說拆就能拆下來吧。
作者: 劉亞輝 時間: 2012-10-2 20:28
;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P0 ^, Z4 S k. e& k1 \4 N# J+ Y: [
{:soso__10473634947374593006_1:}{:soso__13034594313357505020_3:}{:soso__16085249657329375817_2:}{:soso__8904117572951639464_1:}+ v0 a! L! Y% U7 I7 v' k7 C
哈哈,有意思。。。。。。
作者: 塔瑪?shù)?nbsp; 時間: 2012-10-2 23:50
余下是個死胡同拆了能干什么?蓋房子賣給誰?
作者: 兇手 時間: 2012-10-3 10:22
你是余下人? 哪你還記得上一次2電廠賣地你家分了多少 我是馬營的 那次我村 賣地 1畝2w多 省市來人奠基那天 多少農(nóng)民堵路下跪喊冤 多少電視臺在場車都不下 % B( l% E. n3 k
后來還有人上北京告狀 結(jié)果呢?? 唉 % C, i; K# ?: P9 x' a
賣地不抱希望 說名你太樂觀了 " r- [( L' b0 f% w1 _0 P
因為這根本就是個災(zāi)難!
作者: 劉亞輝 時間: 2012-10-3 13:45
兇手 發(fā)表于 2012-10-3 10:22 
( z( ]7 z) c3 {5 m你是余下人? 哪你還記得上一次2電廠賣地你家分了多少 我是馬營的 那次我村 賣地 1畝2w多 省市來人奠基那 ...
! ]7 ~$ Y/ b+ f& q% e/ P6 o1 c, u貌似你們馬營是賣地,我們村貌似是升級到賣村了{:soso__8961432591078930798_3:}{:soso__8961432591078930798_3:}{:soso__8961432591078930798_3:}
' I- [) ?7 k ^# @* y1 {' D釘子戶{:soso__9976961288323161885_3:},{:soso__12808850671919424812_2:}
作者: 034老一 時間: 2012-10-3 19:54
怪就怪自己么本事,么當(dāng)上村官!
作者: 冰藍 時間: 2012-10-4 18:34
塔瑪?shù)?發(fā)表于 2012-10-2 23:50
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余下是個死胡同拆了能干什么?蓋房子賣給誰?
0 c& h8 ^8 e/ m' g* G$ I; y/ ^把余下村拆了,肯定可以把蓋得樓賣給余下村民的,我想開發(fā)商應(yīng)該想把余下村建成戶縣的娛樂城,把黃賭毒全般到余下,這樣開發(fā)商掙到了錢,官員錢就不用說,還可以撈到足夠的政績與提成的資本,GDP大大提高,苦的是廣大百姓。
作者: 劉亞輝 時間: 2012-10-5 14:19
{:soso__16662463061204996416_3:}{:soso__7571519879701078898_4:}{:soso__10207593626882388783_3:}飄過。。。
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作者: 自小在余下 時間: 2012-10-10 14:51
看看現(xiàn)在沈家營市場的熱鬧情況就可以試想一下,未來如果村子拆遷后,那塊的土地的發(fā)展?jié)摿?,所以還是不要拆遷的好,希望縣上、市場領(lǐng)導(dǎo)能看的見
作者: duncan 時間: 2012-10-21 11:20
本帖最后由 duncan 于 2012-10-21 11:21 編輯
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9 H5 b% k Q# S; C! n拆遷村子嗎?
7 c6 m# h( M& m" B1 Z為啥不先把余下堡子的耕地先都征了去?
" G* G' M6 F# j* [7 S難道把村子一拆,讓大家住著高層電梯樓房,種著地?
! d$ Z* t! y/ Q# I4 S6 \這樣的話,一家起碼要分配3套房子了,4 }5 f) M# X; l
一套住人,) _+ q% H9 z/ |9 E
一套曬苞谷,
9 i" i5 a. C& F5 o0 l8 H; F一套養(yǎng)豬養(yǎng)雞,. O0 ~$ U; N* p
還有,
) Z( [) x( Y7 j3 p得給架子車,三輪車,摩托車弄個地下三層的停車場。3 |% y3 c1 Q2 U: @4 ^ l
大家以后干完地里的活兒,
8 b7 \. U, E. ~8 N3 U E' u, c2 F一上電梯都是镢頭鐵锨,“蛋籠”什么的。。。。。:lol8 Z& p) N" V- W, b) M
可以申請世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)了。。。。:lol- }9 j& b: T9 {! |: N& Z( V0 W
我絕對看好余下堡子的拆遷哦。。。。。- T \" T" B. M+ A D7 X; y
% _5 _4 Q& [7 Y% m" |4 t這樣的領(lǐng)導(dǎo)會被余下鎮(zhèn)人記住的,
3 `5 e! S- O- I, o注定要遺臭萬年。。。。
作者: 狙擊長官 時間: 2012-10-23 00:03
民選村長要賣地,怪誰?誰要大家選他呢?
作者: 冰藍 時間: 2012-10-23 17:47
本帖最后由 冰藍 于 2012-10-23 17:48 編輯 3 `$ \+ E' h4 X$ x& f6 S
狙擊長官 發(fā)表于 2012-10-23 00:03 
& D. ^' W1 D& i3 R民選村長要賣地,怪誰?誰要大家選他呢?
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7 w9 c& U* U1 k. F8 |1 A5 c無論選誰,都是賣地啊,還能有誰當(dāng)上村長不賣地啊?因為賣地本來是要開會,多一半村民同意才能賣,余下村賣過這么多次地都不開會(知道開會根本就通不過),只要村長等在合同上簽字就行.
作者: 自小在余下 時間: 2012-10-25 09:55
余下村拆遷現(xiàn)在只是個設(shè)想吧,沒有官方的人出來說,而且只是村里的領(lǐng)導(dǎo)上報到縣上了,具體能夠通過還不一定,現(xiàn)在村子里的人都有點慌了,趕緊給孩子結(jié)婚,生孩子,爭取多補償些
作者: 狙擊長官 時間: 2012-10-28 00:15
村民委員會要通過制定來限制村長的權(quán)力,要讓權(quán)力真正掌握在人民的手里,才能保證自己的利益不受傷害。
/ L# y) n8 g; I8 m# A; j1 Y6 d政府和村長一起串通,最容易傷害到村民利益。讓村民上天無路入地?zé)o門。0 Q( ^' h" J# a0 X; Q
作者: 狙擊長官 時間: 2012-10-28 00:16
兇手 發(fā)表于 2012-10-3 10:22
8 s- }' \2 q6 |. p- }0 Q7 j9 g
你是余下人? 哪你還記得上一次2電廠賣地你家分了多少 我是馬營的 那次我村 賣地 1畝2w多 省市來人奠基那 ...
$ J4 N7 Y+ S% K5 a
受過一次傷,會記憶好長時間。
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